溫州市永強(qiáng)南片區(qū)海城單元E-35a地塊位于溫州市龍灣區(qū)海城街道，東接公園綠地和海城市場(chǎng)監(jiān)督管理所，南臨公園綠地，西至海川路，北臨廣場(chǎng)路，占地面積約3220.4m2（4.83畝）。地塊歷史上主要為農(nóng)田和農(nóng)業(yè)物資存放場(chǎng)所，地塊現(xiàn)狀為公園綠地。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)南片區(qū)海城單元（0577-WZ-YN-04）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2012年）和《溫州市永強(qiáng)南片區(qū)海城單元（0577-WZ-YN-04）E-35、H-28地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》（2020年），本地塊用地規(guī)劃由公園綠地（G1）修改為文化設(shè)施用地（A2），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第二類用地，同時(shí)屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號(hào)）中的公共管理與公共服務(wù)用地（08）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號(hào)）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)），本調(diào)查地塊屬于甲類地塊，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地篩選值，溫州市永強(qiáng)南片區(qū)海城單元E-35a地塊土壤檢出指標(biāo)濃度未超過建設(shè)用地第二類用地篩選值。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，溫州市永強(qiáng)南片區(qū)海城單元E-35a地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地性質(zhì)要求，下一步可作為文化設(shè)施用地（A2）開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。