樂(lè)清市勝利塘北片10-02-03地塊位于溫州市樂(lè)清市城東街道翔云東路，中心坐標(biāo)為東經(jīng)121.006519°，北緯28.122768°，總占地面積約74408m2（合111.6畝）。地塊北至旱地，東至翔云東路，南至旱地，西至水田。地塊現(xiàn)狀為農(nóng)田、道路和河道。該調(diào)查地塊歷史上為灘涂、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地、道路、荒地和農(nóng)田。根據(jù)《樂(lè)清市勝利塘北片控制性詳細(xì)規(guī)劃修編10-02-03、04、06地塊規(guī)劃修改》（2025），樂(lè)清市勝利塘北片10-02-03地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）。該地塊屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中的居住用地（07），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB 36600-2018)中規(guī)定的第一類用地。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號(hào)）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)），本調(diào)查地塊屬于甲類地塊，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查，地塊內(nèi)土壤檢出指標(biāo)的最大濃度均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護(hù)部令 第42號(hào))和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》等要求，樂(lè)清市勝利塘北片10-02-03地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，可作為城鎮(zhèn)住宅用地（0701）用途為開發(fā)利用，無(wú)需開展下一步詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。